Todos los que con frecuencia vienen a la Notaría, han oído hablar del mandatario verbal. Resulta habitual tener que hacer encaje de bolillos que para que varias personas coincidan en la firma de una escritura: los trabajos, las obligaciones familiares, la distancia, y cientos de excusas hacen complicado que todos los que tienen que realizar un acto coincidan en un lugar y horas determinados. En el fondo, anticipo que son más excusas que problemas; intentaremos resolver esos “problemas̶

Comparto con vosotros la ponencia que di el 9 de Junio en el IV Jornadas Inmobiliarias de Andalucía y en el que me pidieron que hablara de los tratos previos en la compra de vivienda. Tras agradecer que me invitaran a asistir (y alguna anécdota que comentaré en otro post pues, por casualidades de la vida me encontré con mi amigo digital y real @justitonotario) tuve que confesar que no podría ser menos atractivo, y más hablando en último lugar (eran ya cerca de las ocho de la tarde de un día muy

Colaborando en el blog notariAbierta.es tengo enviado un post sobre las doce tonterías que se oyen en una Notaría (que saldrá en breve), y me gustaría desarrollarlas, así que empiezo con la primera tontería que es creer que en la Notaría vas a firmar, pues pocos parecen entender qué supone firmar ante Notario. ¿Buenos días qué quiere Ud? Confieso que soy nervioso, y que me gusta salir de mi despacho y ponerme en el mostrador, siendo que más de una vez (menos de las que quisiera) soy yo quien cog

La legitimación de firms forma parte del trabajo habitual de los Notarios, no obstante suele haber errores y equivocaciones que trato de explicar en este post, y especialmente a los dos señores, que tras hablar conmigo salieron muy indignados (con la indignación propia de quien pretendiendo hacer algo, con el simple argumento de “quien paga manda“, se topa con que hay personas que responden “quien paga no manda, simplemente compra lo que está en venta, y yo no vendo nada, simpl

Un viernes me llamó un amigo letrado de Alcalá de Guadaíra; había que preparar y firmar una escritura ese mismo Viernes a las ocho de la noche. Se trataba de la típica herencia en la que tenían que firmar muchas personas, y era imposible ponerlas de acuerdo a otra hora; huelga decir que soy consciente que en ocasiones el trabajo y la distancia hacen difícil unir a una familia, por lo que, pese a que para ello tuviera que alejarme de la mía, accedí con la condición de que luego me invitara a una

A estas alturas de temporada creo que cualquier lector de este blog, conoce de mi “cariño” por suegras y “pitinglis”; sin embargo y pese a que mi compañero José Carmelo Llopis Benlloch critique la palabra notarizar, siento discrepar de su post (perdón quería decir artículo) por otra parte lleno de sabiduría, pues el término notarizar forma parte de nuestro amado idioma. ¿Qué es entonces notarizar? Como acabo de poneros gráficamente notarizar es: Autorizar ante notario o a

Es frecuente que a los Notarios nos llamen quisquillosos, y una de esas veces es cuando alguien viene a la Notaría con una fotocopia o una copia simple de un poder y le decimos que necesitamos los originales. Aunque no lo creáis, la función del Notario, no es la de plantear problemas, sino la de resolverlos; simplemente aplicamos la ley, y aunque a veces creáis que estamos fastidiando, en realidad lo que hacemos es proteger, en concreto, pidiendo  el original del poder (en realidad copia autoriz