Blockchain o Pacochain

Blockchain o Pacochain

Blockchain o Pacochain es el título que hubiera dado a la charla que di el 31 de Mayo pasado en la Facultad de Derecho de ICADE junto a unos fantásticos ponentes, a la que quisieron llamar “notarización con blockchain” y que ahora comparto con vosotros. Buenas tardes y muc
residencia del notario

Residencia del notario en Internet

Hace poco comentaba con una compañera el futuro de nuestra profesión, y le hablaba de los retos que plantea para el notariado la nueva sociedad digital, fenómenos como las DLT, smart contracts, escrow, crowdfunding o la economía colaborativa (de la que luego hablaré). Con una mezcla d
blog jurídico

Por qué y cómo tener un blog jurídico

Hola me llamo Jesús Sierra Sánchez, y tengo que confesar (con todo el dolor de mi alma) que soy amigo personal, y padezco día a día al autor de este blog Francisco Rosales de Salamanca Rodríguez, el cual me ha pedido que escriba este post explicando por qué y cómo tener un blog jurídi
protocolo notarial

El protocolo notarial: Black Mirror #Retoblog

Me confieso fan de la serie británica Black Mirror; es una serie de muy pocos capítulos, en los que se plantean interesantes cuestiones de tecnología. Ningún capítulo tiene nada que ver con el otro, y todos están ambientados en la sociedad actual (salvo uno) en todos se habla de un fu
Qué supone firmar ante Notario

Qué supone firmar ante Notario

Colaborando en el blog notariAbierta.es tengo enviado un post sobre las doce tonterías que se oyen en una Notaría (que saldrá en breve), y me gustaría desarrollarlas, así que empiezo con la primera tontería que es creer que en la Notaría vas a firmar, pues pocos parecen entender qué s
Legitimación de firmas ante notario

Legitimación de firma ante notario

La legitimación de firms forma parte del trabajo habitual de los Notarios, no obstante suele haber errores y equivocaciones que trato de explicar en este post, y especialmente a los dos señores, que tras hablar conmigo salieron muy indignados (con la indignación propia de quien preten
¿Quieres que tu hijo sea notario?

¿Quieres que tu hijo sea Notario?

Un viernes me llamó un amigo letrado de Alcalá de Guadaíra; había que preparar y firmar una escritura ese mismo Viernes a las ocho de la noche. Se trataba de la típica herencia en la que tenían que firmar muchas personas, y era imposible ponerlas de acuerdo a otra hora; huelga decir q
¿Cuanto cuesta escriturar?

¿Cuanto cuesta escriturar?

Hola a todos en primer lugar me gustaría presentarme, pensareis que porque, pues esta vez no escribe el Notario Francisco Rosales que es el autor de este blog, esta vez escribe uno de sus empleados en concreto yo, Santi. Soy la persona que suele atender al teléfono y también el primer
Constituir una empresa en España, el problema de los Notarios

Constituir una empresa en España, el problema de los Notarios

Un sábado como otro cualquiera, estaba viendo un programa de debate en la televisión, y uno de esos tertulianos que saben de todo, empezó a criticar a Notarios y Registradores, pues entendía somos meros trámites burocráticos en la creación de empresas. Creo necesario empezar a aclarar
Deslinde de fincas

Deslinde de fincas

Recuerdo recién tomada posesión en Hinojosa del Duque que tuve que hacer un acta de fotografías en Belalcazar; el tema parecía sencillo pues consistía en acompañar a un labrador a una finca para hacer fotos de los linderos, dado que dicho señor decía que el vecino, al arar la finca, h
Expediente de dominio e inmatriculación: su inicio

Expediente de dominio e inmatriculación: su inicio

Ya he escrito en este blog sobre qué pasa si mi escritura no está inscrita en el Registro de la Propiedad, y qué pasa si tengo la casa sin escriturar; no obstante, y pese a que para ser dueño de un inmueble no es necesaria ni escritura ni inscripción en el Registro de la Propiedad, el
Expediente de dominio algo inútil

Expediente de dominio notarial para inmatricular fincas ¿es útil?

Hay ocasiones en que me gustaría saber quién es el iluminado que está tras la ley, dado que parece que deliberadamente se hacen las leyes para no ser aplicadas, o para que no sean útiles, y la nueva regulación que el artículo 203 de la Ley Hipotecaria hace del expediente de dominio, e