Hipotecar el poyaque
07 May, 2018
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Supongo que los que no son andaluces, no saben lo que es un poyaque; por lo que, sin intentar ser el Diccionario de la Real Academia de la Lengua aclararé: Poyaque.- Dícese de la familia que con ocasión de decidir encargar a un albañil que haga un tabique
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Borrador de una escritura
09 Abr, 2018
No me gusta ni hacer, ni entregar el borrador de una escritura, de hecho pocas veces entrego borradores (obviamente toda regla tiene excepciones) Trato de explicar en este post el por qué de ello, y compartir alguna de mis experiencias, por si os resultan
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Intermediación inmobiliaria digital
12 Mar, 2018
Hablar de Internet y la intermediación inmobiliaria, es fruto de un más que animado debate con Fernando García Erviti, el cual afirmaba: Comer, comprar una casa y el sexo son cosas que no pueden hacerse por Internet. La respuesta fue fulminante: No es que
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Notario ¿Y tu de quién eres?
26 Feb, 2018
Siempre he dicho que soy notario de pueblo, y que eso te da el privilegio de vivir la vida de una forma diferente a como la viven los urbanistas. Creo que todos conocéis la famosa canción de No me pises que llevo chanclas, maestros del agropop y naturales
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El Hash, una herramienta necesaria para hacer actas notariales
12 Feb, 2018
Quizás una de las herramientas más necesarias para levantar acta notarial de hechos digitales, es el hash, y sin embargo estamos ante uno de esos conceptos que los juristas miramos como si nos hablaran en arameo. Es por lo que, confesando mi ignorancia sob
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Esperando al Notario
29 Ene, 2018
Mi presencia en redes sociales, hace que más de una vez haya que tenido que dar explicaciones a alguno que se quejaba amargamente del tiempo que llevaba esperando al Notario. Es curioso, pues de las personas que más se suelen quejar en mi despacho, y por o
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Aumentar el capital social con criptodivisas
15 Ene, 2018
Podría hablar de bitcoin, y así buscar más lectores de este post, pero como creo que el verdadero bitcoin es BitcoinCash, y me gusta Monero, he preferido habla de aumentar el capital social con criptodivisas. El tema arranca con una consulta de un amigo en
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Secreto de protocolo, democracia y sociedad digital
23 Dic, 2017
Conviene empezar aclarando que el secreto no es incompatible con la democracia; es más que es uno de sus pilares esenciales, y que en la actual sociedad digital resulta cada vez más indispensable ese secreto. La democracia implica transparencia en la gesti
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Actas notariales formateando un ordenador
07 Dic, 2017
Muchas son las anécdotas que podemos contar los notarios en materia de actas, sin embargo el haber decidido intentar ser un notario 3.0 me ha hecho vivir experiencias hasta ahora no imaginadas. En una de mis primera actas, un paisano que pretendía que dier
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Qué pasa con mi pareja si muero y no estoy casado
06 Nov, 2017
Hace unos días cometí la torpeza de dejarme puestas las llaves de la moto, por lo que al terminar de trabajar estaba sin batería. No me quedó otra que llamar a una grúa y enviar la moto al taller en el que la compré en Alcalá de Guadaíra. Se comprometieron
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Qué hace un Agente de la Propiedad Inmobiliaria en una Notaría
16 Oct, 2017
El qué hace un Agente de la Propiedad Inmobiliaria en una Notaría es el título de la charla que tuve el honor de dar en Sevilla el pasado 16 de Junio en el congreso Inocionarte. Es curioso que los Notarios nos quejamos amargamente de los muchos tópicos que
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Manuscrito en la hipoteca
09 Oct, 2017
No soy el primer ni el último Notario (entre otros Pablo Pazos, José Carmelo Llopis o Antonio Ripoll) que habla del famoso manuscrito en la hipoteca, más la tendencia del legislador a considerar que esto es un avance, me ha hecho retomar el tema. ¿Qué es
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Hacer una escritura privada
02 Oct, 2017
Muchas son las personas que llaman o acuden a mi notaría porque quieren una escritura privada (normalmente de compraventa, pero no os sorprendáis, pues muchos quieren una escritura privada sin más). A casi todos les respondo que yo también cuando voy a la
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Cancelar hipoteca con cheque o transferencia
25 Sep, 2017
Hace poco en una web en la que colaboro se quejaba un ciudadano de la comisión que el banco le pretendía cobrar por cancelar la hipoteca con un cheque. Es habitual confundir préstamo e hipoteca, y que no se sabe diferenciar el pago de una deuda con la exti
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Cómo hablan los notarios
18 Sep, 2017
¿Los Notarios hablan raro? el debate se puede extender a los juristas en general, pues mas de un debate he tenido como mis amigos y admirados Alfredo Herranz y Sonsoles Velero. Vaya por delante, que ambos tienen razón en lo que dicen, sin embargo las cosas
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Copia electrónica de una escritura
11 Sep, 2017
Sobre la copia electrónica de una escritura ha salido una resolución de la dirección general de los registros y del notariado de 17 de julio de 2017, que es una de tantas resoluciones ante las que un castizo cantaría la famosa canción “Manolete, Mano
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Casarse un sábado ante notario
04 Sep, 2017
Más de dos años hace que entro en vigor la ley de jurisdicción voluntaria en la que se permite casarse ante Notario. Desde entonces más de una escritura de matrimonio he firmado, aunque a mi me gusta decir que he celebrado más de una boda; la verdad es que
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Adiós Alcalá de Guadaíra
31 Jul, 2017
Pues si, todo tiene un comienzo y todo tiene un fin; y como diría mi amiga Susana Gisbert, llega el momento de echar el telón del teatro en Alcalá de Guadaíra. Hay un teatro notarial, igual que hay un teatro de la justicia; y ese teatro todos los días baja
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