por Francisco Rosales | Jun 17, 2019 | Bienes, Consumo
Hace poco tuve un desagradable encontronazo con un compañero a cuenta del mal llamado monitorio notarial, que en realidad es un proceso de reclamación de deudas no contradichas. Al final, el debate versaba sobre los honorarios (y no deja de sorprenderme que en 20...
por Francisco Rosales | Abr 22, 2019 | Consumo, Historias de Notario
Hablar de la legitimación de firmas en aval bancario, es hablar de la historia de una marca de cervezas (de cuyo nombre no quiero acordarme) que se emperra en hacer las cosas como quiere. Sobre estos avales bancarios a primer requerimiento ha escrito, entre otros,...
por Francisco Rosales | Dic 3, 2018 | Bienes, Consumo, Notario
Hace poco leyendo un artículo del derecho civil catalán me planteé si cabe en el resto del territorio nacional el deposito ante notario de arras de una compraventa. Artículo 621-8. Arras. 1. La entrega por el comprador de una cantidad de dinero al vendedor se entiende...
por Francisco Rosales | Mar 12, 2018 | Bienes, Consumo, Nuevas Tecnologías
Hablar de Internet y la intermediación inmobiliaria, es fruto de un más que animado debate con Fernando García Erviti, el cual afirmaba: Comer, comprar una casa y el sexo son cosas que no pueden hacerse por Internet. La respuesta fue fulminante: No es que no pueda...
por Francisco Rosales | Oct 16, 2017 | Bienes, Consumo
El qué hace un Agente de la Propiedad Inmobiliaria en una Notaría es el título de la charla que tuve el honor de dar en Sevilla el pasado 16 de Junio en el congreso Inocionarte. Es curioso que los Notarios nos quejamos amargamente de los muchos tópicos que rodean...
por Francisco Rosales | Sep 25, 2017 | Consejos y recomendaciones, Consumo, Hipotecas
Hace poco en una web en la que colaboro se quejaba un ciudadano de la comisión que el banco le pretendía cobrar por cancelar la hipoteca con un cheque. Es habitual confundir préstamo e hipoteca, y que no se sabe diferenciar el pago de una deuda con la extinción de una...