por Francisco Rosales | Dic 30, 2013 | Bienes, Consumo
Supongo que todos sabemos que cuando se vende un piso (o cualquier inmueble que forme parte de una propiedad horizontal) hay que aportar un certificado de deudas con la comunidad de propietarios, en el que acredite que el transmitente está al corriente en el pago de...
por Francisco Rosales | Dic 10, 2013 | Consumo, Hipotecas
No deja de sorprenderme la cantidad de anécdotas y experiencias que me pasan a diario en el despacho en relación a la cancelación de las hipotecas. Lo primero que resulta difícil es explicar es: qué es una cancelación de hipoteca. Siempre uso el mismo ejemplo; pagada...
por Francisco Rosales | Dic 3, 2013 | Bienes, Consumo, Registro de la Propiedad
Como tantas leyes, me parece que ha pasado un tanto desapercibida la ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, que ha provocado importantísimos cambios en materia de Arrendamientos Urbanos y que ha hecho...
por Francisco Rosales | Oct 26, 2013 | Consumo, Historias de Notario
Desde el 1 de Junio de 2013, ampliando la normativa europea se exige el certificado de eficiencia energética, prácticamente para toda venta de edificios ¿Cuál ha sido mi experiencia?. No puedo negar los recelos iniciales propios de una enésima norma nueva, unido a la...
por Francisco Rosales | Oct 16, 2013 | Consumo, Hipotecas
Cada vez que recibo una consulta sobre las cláusulas suelo de las hipotecas, acabo acordándome de la historia del cacique del pueblo que ufano comentaba al pretendiente de su hija: «pillín que te casas con ella por el interés» ¿por el interés?, le contestó ofendido,...
