dación en pago

Mi pareja no acepta la dación en pago

Sobre la compra de vivienda por novios, ya hemos escrito en este blog; también sobre la disolución de condominio sobre finca hipotecada, sin embargo aún nos queda por hablar de la dación en pago de finca hipotecada por novios. Anticipo que este post me lo ha planteado la letrado Doña
subrogación

Subrogación, cambiar la hipoteca de banco

Muchos son los españoles que están hartos de su banco; sin embargo, tienen firmado un préstamo hipotecario que parece atarles de por vida. Podéis estar tranquilos porque “cambiar la hipoteca de banco” es posible mediante la figura de la subrogación. ¿Que es la subrogación
cuando firmas una hipoteca

Cuando firmas la hipoteca

Un día como otro cualquiera veo un tweet en el que se trata de explicar lo que se siente cuando firmas la hipoteca. Diversos y divertidos fueron los comentarios, sin embargo no puedo evitar explicar cómo veo yo ese tweet y tratar de superar el límite de los ciento cuarenta caracteres
agencia inmobiliaria

Contrato de agencia inmobiliaria

El pasado 9 de Junio tuve el honor de participar en las IV Jornadas Inmobiliarias de Andalucía, que convocaba el Consejo Adaluz de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, y en las que me pidieron una ponencia (entre otras cosas) sobre el contrato de agencia inmobiliaria. Cuando me lo pr
Qué supone firmar ante Notario

Qué supone firmar ante Notario

Colaborando en el blog notariAbierta.es tengo enviado un post sobre las doce tonterías que se oyen en una Notaría (que saldrá en breve), y me gustaría desarrollarlas, así que empiezo con la primera tontería que es creer que en la Notaría vas a firmar, pues pocos parecen entender qué s
Avalar a mi hijo

Avalar a mi hijo

Soy padre, y entiendo perfectamente que un padre es capaz de hacer por un hijo, lo que ese hijo jamás haría por su padre. Tengo que confesaros que le tengo un pánico tremendo a la muerte, pero sólo de pensar que puedo ver morir a un hijo mío, la deseo con toda mi alma. ¿Daría un aval
Pagar con retraso al banco

Pagar con retraso al banco

Todos tenemos deudas con el banco, y todos de una u otra manera alguna vez hemos pagado más tarde de la cuenta. Lamentablemente en los últimos años hay cientos de españoles que se han visto en la durísima situación de tener que elegir entre pagar al banco, o dar de comer a sus familia

Usura, sentencia del Tribunal Supremo 25 Noviembre 2015

Sobre la diferencia entre intereses abusivos e intereses usurarios ya he escrito en este blog, y si bien, no comparto totalmente sus planteamientos, me ha parecido más que interesante compartir con vosotros esta sentencia que en materia de usura ha dictado el Tribunal Supremo el 25 de
Documento privado para solucionar cláusula suelo

Documento privado para solucionar cláusula suelo

Ante la avalancha de sentencias condenatorias a la Banca por la cláusula suelo, y la ingente cantidad de reclamaciones por este motivo, muchos bancos están ofreciendo a los clientes firmar un documento privado para quitarles esa cláusula suelo. Trato como Notario de explicaros ese tip
Historia de una dación en pago

Historia de una dación en pago

El encargo de una escritura de dación en pago por el banco   Hace unos días un Banco, envió a mi Notaría, su minuta para hacer una escritura de dación en pago de una vivienda hipotecada. Son escrituras que a un Notario le dejan un sabor agridulce, pues aunque sabes que resuelves
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Garantías en los pagos a cuenta en la compra de vivienda en construcción

Casi ningún ciudadano, y pocos juristas conocen la ley 57/68 que trata de proteger a quienes compran una vivienda en construcción, desarrollada por el decreto 3114/1968, y afectada por la disposición adicional primera de la Ley de Ordenación de la Edificación, y que en caso de compra

Como desayunamos y cómo firmamos una hipoteca

Tuve el otro día el gran privilegio de poder impartir unas clases prácticas en la Universidad Pablo Olavide, por invitación de mi compañero Francisco Aranguren, quien me planteó el reto de que explicar cómo hay que acudir a una Notaría para firmar un préstamo hipotecario, y qué es un