notario por telefono

Consultar al Notario por teléfono

Indiscutiblemente las nuevas tecnologías son un avance, y cada día me gustan más, pero tienen un punto de locura y de deshumanización que no podemos olvidar, y un ejemplo son algunas personas que deciden consultar al Notario por teléfono o por correo electrónico (incluso me han llegad
aval bancario

Legitimación de firma en aval bancario y cervezas

Hablar de la  legitimación de firmas en aval bancario, es hablar de la historia de una marca de cervezas (de cuyo nombre no quiero acordarme) que se emperra en hacer las cosas como quiere. Sobre estos avales bancarios a primer requerimiento ha escrito, entre otros, Don Jesús Alfaro. L
Blockchain en el hipermercado

Blockchain en el hipermercado

Acabo de ver un anuncio en la tele en el que una famosa marca de hipermercados habla de los huevos y pollos que vende, cuya trazabilidad puede comprobarse con blockchain. Siendo blockchain una tecnología que sirve de base a las criptodivisas, me dio un parraque al imaginarme un pollo
deposito ante notario de arras

Deposito ante notario de arras

Hace poco leyendo un artículo del derecho civil catalán me planteé si cabe en el resto del territorio nacional el deposito ante notario de arras de una compraventa. Artículo 621-8. Arras. 1. La entrega por el comprador de una cantidad de dinero al vendedor se entiende hecha como arras
intermediación inmobiliaria digital

Intermediación inmobiliaria digital

Hablar de Internet y la intermediación inmobiliaria, es fruto de un más que animado debate con Fernando García Erviti, el cual afirmaba: Comer, comprar una casa y el sexo son cosas que no pueden hacerse por Internet. La respuesta fue fulminante: No es que no pueda hacerse sexo en inte
manuscrito

Manuscrito en la hipoteca

Tras la ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, ha desaparecido el manuscrito en la hipoteca, si bien y respecto a las cláusulas suelo y cero,  Artículo 21. Variaciones en el tipo de interés. 1. El tipo de interés del préstamo no podrá ser modi
escritura privada

Hacer una escritura privada

Muchas son las personas que llaman o acuden a mi notaría porque quieren una escritura privada (normalmente de compraventa, pero no os sorprendáis, pues muchos quieren una escritura privada sin más). A casi todos les respondo que yo también cuando voy a la farmacia pido la vacuna contr
efectos de la ley de segunda oportunidad

Efectos de la ley de segunda oportunidad

Vistos los requisitos para someterse a la ley de segunda oportunidad, e iniciación del expediente, así como el nombramiento de mediador conforme a la ley de segunda oportunidad, toca estudiar los efectos de la ley de segunda oportunidad. ¿Qué efectos produce someterse a la Ley de Segu
Mediador concursal

El mediador en la ley de segunda oportunidad

Anteriormente vimos cómo las personas físicas que no sean empresarios pueden tramitar ante Notario un acuerdo extrajudicial de pagos contemplado en la Ley Concursal, y que comúnmente se conoce como Ley de Segunda oportunidad, y cómo se inicia el procedimiento. Ahora explicamos cómo no
Ley de Segunda Oportunidad

Particulares y ley de segunda oportunidad

Aunque no es perfecta, hay quien se plantea someterse a la llamada Ley de Segunda Oportunidad, que en realidad es un acuerdo extrajudicial de pagos que contempla la ley concursal, y por la Orden JUS/22831/2015  y que trata de ayudar principalmente a las personas que se han visto afect
¿Quién hace negocio en una hipoteca?

¿Quien hace negocio en una hipoteca?

Al preguntar quien hace un negocio en una hipoteca, supongo que estaréis esperando un post de denuncia social, o una furibunda crítica al sistema bancario; sin embargo, no es la primera vez que trato en este blog de explicar qué es una hipoteca (sea de forma técnica, sea a modo de ané
Gamificación de la hipoteca

Gamificación de la hipoteca

Hace tiempo que leí un post sobre de Susana González Ruisánchez en el que hablaba de la gamificación del derecho, y explicaba las posibilidades de usar el juego como técnica de marketing, lo cual no es nada nuevo, pero si el que planteara aplicarlo al mundo del derecho. Mucho me sorpr