El can Cerbero de la legalidad

El cancerbero de la legalidad

Hace tiempo vi un vídeo en el el que un representante del Colegio Nacional de los Registradores, definía su profesión como cancerbero de la legalidad. Tamaño alarde de ignorancia, y poco amor por el oficio que uno desempeña me causó sorpresa, por lo que comparto con vosotros, mi visió
subrogación

Subrogación, cambiar la hipoteca de banco

Muchos son los españoles que están hartos de su banco; sin embargo, tienen firmado un préstamo hipotecario que parece atarles de por vida. Podéis estar tranquilos porque “cambiar la hipoteca de banco” es posible mediante la figura de la subrogación. ¿Que es la subrogación
Qué supone firmar ante Notario

Qué supone firmar ante Notario

Colaborando en el blog notariAbierta.es tengo enviado un post sobre las doce tonterías que se oyen en una Notaría (que saldrá en breve), y me gustaría desarrollarlas, así que empiezo con la primera tontería que es creer que en la Notaría vas a firmar, pues pocos parecen entender qué s
Legitimación de firmas ante notario

Legitimación de firma ante notario

La legitimación de firms forma parte del trabajo habitual de los Notarios, no obstante suele haber errores y equivocaciones que trato de explicar en este post, y especialmente a los dos señores, que tras hablar conmigo salieron muy indignados (con la indignación propia de quien preten
¿Quieres que tu hijo sea notario?

¿Quieres que tu hijo sea Notario?

Un viernes me llamó un amigo letrado de Alcalá de Guadaíra; había que preparar y firmar una escritura ese mismo Viernes a las ocho de la noche. Se trataba de la típica herencia en la que tenían que firmar muchas personas, y era imposible ponerlas de acuerdo a otra hora; huelga decir q
Notarizar con blockchain

Notarizar con blockchain

A estas alturas de temporada creo que cualquier lector de este blog, conoce de mi “cariño” por suegras y “pitinglis”; sin embargo y pese a que mi compañero José Carmelo Llopis Benlloch critique la palabra notarizar, siento discrepar de su post (perdón quería de
¿Cuanto cuesta escriturar?

¿Cuanto cuesta escriturar?

Hola a todos en primer lugar me gustaría presentarme, pensareis que porque, pues esta vez no escribe el Notario Francisco Rosales que es el autor de este blog, esta vez escribe uno de sus empleados en concreto yo, Santi. Soy la persona que suele atender al teléfono y también el primer
Constituir una empresa en España, el problema de los Notarios

Constituir una empresa en España, el problema de los Notarios

Un sábado como otro cualquiera, estaba viendo un programa de debate en la televisión, y uno de esos tertulianos que saben de todo, empezó a criticar a Notarios y Registradores, pues entendía somos meros trámites burocráticos en la creación de empresas. Creo necesario empezar a aclarar

El censo y la paciencia del Notario

Nunca me ha gustado ser políticamente correcto, y no creo que este post diga mucho favorable de mi (sea como persona, sea como Notario) sin embargo he de confesar que como todo el mundo mi paciencia tiene un límite, y no es una, sino muchas las ocasiones la paciencia del Notario salta
Protocolizar un testamento en peligro de muerte

Protocolizar un testamento en peligro de muerte

En la entrada anterior ya os comenté la experiencia que tuve al protocolizar un testamento en peligro de muerte, ahora comparto con vosotros cómo hacerlo pues resulta algo complejo, y especialmente hay que estar atento a los plazos (pues de no respetarse el testamento pierde su valide
Hay abogados malos y sin vocación

¿Saben los Notarios leer escrituras?

Comparto conn vosotros un rifirrafe que tuve una vez en un Juzgado con un individuo (la palabra señor en ocasiones es imposible de usarse) y en el que “jartito” de tanta estupidez, tanto teatro, y tanto desprecio, tuve que poner en su sitio a quién se creía el ombligo del
whatsapp como prueba en juicio

whatsApp como prueba en juicio

Me resulta increíble la cantidad de post que leo sobre los peligros del whatsApp como medio de prueba; noticia que parece reciente, aunque os anticipo que sobre este tema ya ha escrito mi compañero Antonio Ripoll Soler hace más de un año replicando una noticia similar. Digo que me res