Expediente de dominio e inmatriculación: su inicio

Expediente de dominio e inmatriculación: su inicio

Ya he escrito en este blog sobre qué pasa si mi escritura no está inscrita en el Registro de la Propiedad, y qué pasa si tengo la casa sin escriturar; no obstante, y pese a que para ser dueño de un inmueble no es necesaria ni escritura ni inscripción en el Registro de la Propiedad, el
Expediente de dominio algo inútil

Expediente de dominio notarial para inmatricular fincas ¿es útil?

Hay ocasiones en que me gustaría saber quién es el iluminado que está tras la ley, dado que parece que deliberadamente se hacen las leyes para no ser aplicadas, o para que no sean útiles, y la nueva regulación que el artículo 203 de la Ley Hipotecaria hace del expediente de dominio, e
11 consejos antes de firmar una hipoteca

11 consejos antes de firmar una hipoteca

Ya he tratado en este blog las 12 preguntas más frecuentes sobre testamentos y herencias, o los 11 consejos de un notario (muchos de los cuales deberíais de leer antes de hacerlo con esta entrada) toca ahora ofreceros 11 consejos antes de firmar una hipoteca. 1 Ve a la Notaría días an

Seguridad de la información y seguridad informática

Por recomendación de mi amiga Sara Molina Pérez Tomé, tengo en la web de mi Notaría un apartado específico en el que hablo del Notario 3.0, concepto que se inventó ella y que trato de intentar hacer llegar a mis compañeros y al ciudadano, y en el que trato de abordar tanto la relación
casa sin escrituras

Tengo la casa sin escrituras

Aunque cada vez menos frecuente, aún hay muchas zonas de España en las que las personas son dueños de sus bienes sin el respaldo de una escritura ni del registro de la propiedad, y entran preocupados en mi despacho porque tienen la “casa sin escriturar”, sin embargo como v
El hijo japones y legítimas

El hijo japones y legítimas

Hablar de las legítimas es algo bastante habitual en un Notario, aunque aún no he visto a un compañero mío defenderlas, baste como botón de muestra lo escrito en este blog sobre las legítimas y la protección del patrimonio familiar, o sobre cómo puede un hijo defender su legítima, o s
Fachada de la Notaría de Alcalá de Guadaíra

Nueva Notaría en Alcalá de Guadaíra

Me gusta programar las entradas de este blog, de hecho postpongo para el jueves que viene la que estaba preparada para hoy, dado que hoy es el día que abro una nueva Notaría en Alcalá de Guadaíra y me gustaría compartir la experiencia con vosotros. El post está provocado por un amigo
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La aventura notarial americana

Comparto con vosotros la aventura notarial Americana de Luis Garcés Troncallo La prestigiosa Escuela de Negocios de la Universidad Standford fue fundada en 1925. Para Luis Garcés Troncallo, graduado cum laude por la facultad de económicas de la  universidad complutense de Madrid, fue
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Acta notarial de capturas de pantallas web

Cada vez son más las necesidades digitales del ciudadano, y los Notarios no somos ajenos a ello; raro es el mes que no aparece en mi despacho alguien que ha tenido una conversación por whatsaap, o que se ve afectado por algún comentario en Internet (normalmente en Facebook) que consci
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¿Divorcio ante Notario habiendo hijos menores?

Anunciado en prensa la aprobación por el Congreso de los Diputados, de la Ley de Jurisdicción voluntaria, en la que se permite el matrimonio ante Notario y también el divorcio ante notario (siempre que sea de mutuo acuerdo y no haya hijos menores) y tras las consabidas bromas sobre bo
votar por correo

Poder notarial para votar por correo

Llegado el momento de las elecciones, no está de más recordar las actuaciones que tenemos los Notarios en materia electoral (reguladas en el Anexo IV del Reglamento Notarial, y por otra parte gratuitas), y especialmente el poder notarial necesario para pedir la documentación necesaria
Matson Photo Service, photographer

El contrato de escrow

Supongo que nada más leer la palabra escrow habréis decidido pasar olímpicamente de leer este post, de hecho es lo primero que hice cuando leí por primera vez la dichosa palabra (quizá por mi tendencia innata a despreciar todo concepto jurídico que venga de un país Anglosajón). Los ya