Notario Francisco Rosales de Salamanca

Cómo abaratar la cancelación de hipoteca

La anterior entrada de este blog, por su densidad y tecnicismo, me obliga a hacer una nueva, mucho más ágil y fácil de leer para explicar una novedad de la ley de jurisdicción voluntaria y que permite abaratar y agilizar extraordinariamente la cancelación de una hipoteca. Ha pasado mu
Notario Francisco Rosales de Salamanca

Ofrecimiento de pago y consignación ante Notario

Una de las novedades que aporta la ley de jurisdicción voluntaria, es la posibilidad de realizar ofrecimiento de pago y consignación ante Notario, que se contempla en los siguientes artículos. Nuevos artículos del Código civil que regulan el ofrecimiento de pago y consignación ante No

Préstamo con garantía de pagaré

En diversas ocasiones he coincidido con empleados de banca, a los que de una u otra forma pido que envíen trabajo a mi despacho, y una de las contestaciones que te dan habitualmente, es “mi entidad es que no precisa Notario, porque tenemos un sistema alternativo, hacemos préstam

Cláusula suelo y diseño gráfico notarial

La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 8 de Septiembre de 2014, vuelve nuevamente sobre las cláusulas suelo, y al igual que ya lo hizo la sentencia de 9 de Mayo de 2013, han hecho que más de uno tenga la brillante idea de convertir a los Notarios en diseñadores gráficos. Con es

¿Se debe ir a una Notaría antes de salir de viaje?

Llego un día a las nueve de la mañana a mi despacho, y nada más atravesar la puerta, me encuentro con una señora sentada, gesto torcido y moviendo nerviosamente la pierna. Vista la pose, directamente me dirigí a ella y le pregunté “Buenos días ¿Qué quiere Ud?”. ¡Firmar, qu

Requerimiento notarial al heredero para la aceptación de la herencia

Entre las reformas de la ley de jurisdicción voluntaria en el Código Civil, quizá una de las que pasen más desapercibidas, pero que en la práctica pueden acabar suponiendo una novedad importante está la posibilidad de hacer un requerimiento notarial al heredero para que acepte la here
Notario en Alcalá de Guadaíra Francisco Rosales se pregunta si son caros sus servicios

¿Es caro el Notario?

Los contrastes de la vida son espectaculares, y quiero compartir con vosotros dos experiencias que he vivido en menos de veinticuatro horas con dos personas completamente diferentes, pero en las que se aborda la misma pregunta ¿es caro el Notario?. La primera persona llamó por teléfon
Notario del Alcalá de Guadaíra Francisco Rosales

El empleado de Banca y el Notario jubilados

Hoy no voy a compartir propiamente una historia mía, sino una conversación que tuve con mi padre (Notario, ya jubilado) en la que empezamos hablando de las nuevas tecnologías, para acabar hablando de la historia de un empleado de banca y un notario jubilados. A mi padre eso del boom t

La inscripción del poder electrónico en el Registro Mercantil y sus disparates

   Iba yo a tomarme unas merecidas vacaciones blogueras hablando de internet y sus cosas, cuando me topo este vídeo sobre el poder electrónico y su inscripción en el Registro Mercantil. Confieso que me he grabado uno en mi despacho, pero no se subirlo, y me resulta imposible hacer alg

¿Entonces es mejor que se muera mi madre? respuesta de un abogado

AUTOR DON MARCO JOSÉ DÍAZ PRADAS (ABOGADO) Tan dramática pregunta en la boca de un hijo hacia un notario responde a la existencia del problema jurídico que se le plantea a una familia cuando un notario comprueba que su familiar carece de capacidad jurídica para otorgar una escritura p

¿Entonces es mejor que se muera mi madre?

Así de brutal fue la pregunta, cuando el año pasado me negué a firmar un poder ¿me dice Ud que lo mejor que puede pasar es que se muera mi madre?. La pregunta es tan fuerte y los hechos tan sangrantes, que no me atreví a preguntar ¿y por qué no hizo su madre un poder preventivo?, ni q

La posición del Notario frente al deudor en la ejecución extrajudicial de hipoteca

Habiendo explicado qué es en verdad el proceso de ejecución extrajudicial de hipoteca y su legalidad, evidentemente desde mi punto de vista, creo que hay que abordar un poco más cual entiendo que ha de ser la posición del Notario frente al deudor en el proceso extrajudicial de ejecuci