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Qué es la cláusula de compensación de saldos

Es más que frecuente que en las escrituras de préstamo hipotecario, y en las pólizas de préstamo, pocos atiendan a una cláusula que sistemáticamente aparece, y que se llama cláusula de compensación de saldos. En ella el prestatario consiente en que de estar en negativo la cuenta en la
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Subrogación, cambiar la hipoteca de banco

Muchos son los españoles que están hartos de su banco; sin embargo, tienen firmado un préstamo hipotecario que parece atarles de por vida. Podéis estar tranquilos porque “cambiar la hipoteca de banco” es posible mediante la figura de la subrogación. ¿Que es la subrogación
Pagar con retraso al banco

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Todos tenemos deudas con el banco, y todos de una u otra manera alguna vez hemos pagado más tarde de la cuenta. Lamentablemente en los últimos años hay cientos de españoles que se han visto en la durísima situación de tener que elegir entre pagar al banco, o dar de comer a sus familia

Usura, sentencia del Tribunal Supremo 25 Noviembre 2015

Sobre la diferencia entre intereses abusivos e intereses usurarios ya he escrito en este blog, y si bien, no comparto totalmente sus planteamientos, me ha parecido más que interesante compartir con vosotros esta sentencia que en materia de usura ha dictado el Tribunal Supremo el 25 de
Documento privado para solucionar cláusula suelo

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Ante la avalancha de sentencias condenatorias a la Banca por la cláusula suelo, y la ingente cantidad de reclamaciones por este motivo, muchos bancos están ofreciendo a los clientes firmar un documento privado para quitarles esa cláusula suelo. Trato como Notario de explicaros ese tip

Préstamo con garantía de pagaré

En diversas ocasiones he coincidido con empleados de banca, a los que de una u otra forma pido que envíen trabajo a mi despacho, y una de las contestaciones que te dan habitualmente, es “mi entidad es que no precisa Notario, porque tenemos un sistema alternativo, hacemos préstam

Como diferenciar un préstamo de un crédito

Aunque parezca increible, es frecuentísimo en las Notarías que los clientes vengan a firmar pólizas mercantiles, y pocos (incluidos más de un empresario) sepan diferenciar un préstamo de un crédito. No voy a intentar ser dogmático en esta entrada, pues creo que lo más importante es se

Los peligros de la fianza

Hablar de los peligros de la fianza es un tanto difícil, pues aparentemente todos sabemos qué es, y sin embargo nuestro comportamiento suele demostrar todo lo contrario; pretendo con estas líneas hacer el enésimo aviso sobre la materia, aunque me temo que al final el argumento de Don