Historia de una dación en pago

Historia de una dación en pago

El encargo de una escritura de dación en pago por el banco   Hace unos días un Banco, envió a mi Notaría, su minuta para hacer una escritura de dación en pago de una vivienda hipotecada. Son escrituras que a un Notario le dejan un sabor agridulce, pues aunque sabes que resuelves
Amor de una madre ante Notario

Amor de una madre ante Notario

Tengo que reconocer que no he sido, ni soy, un hijo fácil o modélico; he dado muchos disgustos a mis padres, y siempre he sido un niño rebelde (y digo niño, porque a mis cincuenta castañas, mi madre de vez en cuando me suelta … “a ver si te veo madurar”). Supongo que
El hijo japones y legítimas

El hijo japones y legítimas

Hablar de las legítimas es algo bastante habitual en un Notario, aunque aún no he visto a un compañero mío defenderlas, baste como botón de muestra lo escrito en este blog sobre las legítimas y la protección del patrimonio familiar, o sobre cómo puede un hijo defender su legítima, o s
matrimonio ante notario

Primer matrimonio como Notario

Supongo que estaréis esperando que os cuente mi primera experiencia celebrando mi primer matrimonio como Notario, sin embargo lo cierto es que aún no he celebrado ninguno. No obstante el mismo día de la entrada en vigor de la Ley de Jurisdicción Voluntaria (23 de Julio de 2015), permi
Fachada de la Notaría de Alcalá de Guadaíra

Nueva Notaría en Alcalá de Guadaíra

Me gusta programar las entradas de este blog, de hecho postpongo para el jueves que viene la que estaba preparada para hoy, dado que hoy es el día que abro una nueva Notaría en Alcalá de Guadaíra y me gustaría compartir la experiencia con vosotros. El post está provocado por un amigo
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La aventura notarial americana

Comparto con vosotros la aventura notarial Americana de Luis Garcés Troncallo La prestigiosa Escuela de Negocios de la Universidad Standford fue fundada en 1925. Para Luis Garcés Troncallo, graduado cum laude por la facultad de económicas de la  universidad complutense de Madrid, fue

Preparador del Notario

Me he dado cuenta de la barbaridad de tiempo que lleva este blog activo, en él he hablado de muchas cosas, fundamentalmente de derecho, de mi oficio, e incluso he dedicado un par de entradas para hablar de mi y de mi familia, pero en este post, quiero rendir un homenaje al preparador
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Los niños en la Notaría

No os voy a engañar, si hay un sitio inadecuado para un niño es una Notaría; pues los niños en la Notaría suelen comportarse como niños, de modo que: no entienden nada, si lo entienden es peor, y en último término, dificultan más que el trabajo del Notario, las necesidades de sus padr

Como desayunamos y cómo firmamos una hipoteca

Tuve el otro día el gran privilegio de poder impartir unas clases prácticas en la Universidad Pablo Olavide, por invitación de mi compañero Francisco Aranguren, quien me planteó el reto de que explicar cómo hay que acudir a una Notaría para firmar un préstamo hipotecario, y qué es un
Notario Francisco Rosales

Como firmar una escritura

Cómo firmar una escritura es algo a lo que pocos dan importancia (empezando por mi mismo) , pues se considera como una mera formalidad, y en gran medida lo es. En España los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento; el hecho de hacer o no escritura, y por tanto el hecho de

¿Se debe ir a una Notaría antes de salir de viaje?

Llego un día a las nueve de la mañana a mi despacho, y nada más atravesar la puerta, me encuentro con una señora sentada, gesto torcido y moviendo nerviosamente la pierna. Vista la pose, directamente me dirigí a ella y le pregunté “Buenos días ¿Qué quiere Ud?”. ¡Firmar, qu
interés del préstamo

La historia de los lobos y de los corderos, o qué es el interés del préstamo

La historia de los lobos y de los corderos es una de esas historias que nos cuentan a los Notarios de pueblo gente sencilla, que te deja pensando durante mucho tiempo, y que me sirvió para entender qué es y cómo hay que valorar el interés del préstamo. Un día, hace ya tiempo, un clien