notario feo

Notario, feo, fuerte y formal

Supongo que todos tenemos canciones de cabecera, pero esta de Loquillo, hace mucho que me la pongo todas las mañanas para recordar que soy un Notario: feo, fuerte y formal. ¿Soy un Notario feo? Pues sí, soy feo; de hecho en el colegio yo era el feo de la clase; (lo cual incluso generó
antes la escritura de compra o la de hipoteca

¿Se firma antes la escritura compra o la hipoteca?

Siempre me han preguntado si hay que firmar antes la escritura de compraventa o la de hipoteca, y es una pregunta absurda, por más que tenga su lógica. El problema es el de la eterna pescadilla que se muerde la cola: Si no tienes el dinero no puedes comprar Si no puedes comprar no pue
parcelación y novios

Lo que la parcelacion une que no lo separe el hombre

Mucho hace que debería haber escrito sobre el fenómeno de las parcelación, que no solo se da en Andalucía y sobre la que ya escribió un valiente post mi compañero Patricio Monzón. Muchas son las anécdotas que cabe contar sobre este fenómeno, que en gran medida obedece a la necesidad d
contador partidor

El contador partidor y el artículo 1062

Al hablar del contador partidor y la madre que lo parió; no se si voy a compartir con vosotros la historia de un contador partidor algo soberbio, o la prueba de mi soberbia jurídica. Lo cierto es que al fin cayó en mis manos un expediente de nombramiento de contador partidor, que por
notario por telefono

Consultar al Notario por teléfono

Indiscutiblemente las nuevas tecnologías son un avance, y cada día me gustan más, pero tienen un punto de locura y de deshumanización que no podemos olvidar, y un ejemplo son algunas personas que deciden consultar al Notario por teléfono o por correo electrónico (incluso me han llegad
certificado médico

El notario me pide un certificado médico para firmar un poder

No os voy a engañar, pues no es habitual que para firmar un poder o un documento notarial sea necesario aportar un certificado médico. De hecho sólo hay que aportar certificado médico si lo que quieres es firmar un poder notarial para solicitar el voto por correo (poder por otra parte
aval bancario

Legitimación de firma en aval bancario y cervezas

Hablar de la  legitimación de firmas en aval bancario, es hablar de la historia de una marca de cervezas (de cuyo nombre no quiero acordarme) que se emperra en hacer las cosas como quiere. Sobre estos avales bancarios a primer requerimiento ha escrito, entre otros, Don Jesús Alfaro. L
A ver si el notario mete menos rollos

Los rollos de los notarios

Si hay algo a lo que estoy acostumbrado es a que me digan que meto muchos rollos, de hecho en esta entrada explico el enfrentamiento que una vez tuve con un papanatas que me soltó la consabida frase. Lo que quizás no conozcáis es que desde muy pequeñitos estamos acostumbrados a oír ha
qué es la firma

La firma manuscrita

Hace poco tuve una desagradable historia en el despacho, que afortunadamente tuvo un final feliz, y que me gustaría compartir con vosotros, pero que además me hizo tener que explicar cual es el valor de la firma en nuestro ordenamiento. Se trataba de una compraventa con hipoteca, y fi
Negociar la venta de la casa

Negociar la venta de la casa

No os voy a negar, que los notarios de los tratos previos a la venta sabemos poco, y que las negociaciones previas a la compra de una casa tienen lugar fuera de la Notaría. Es evidente que los deberes hay que traerlos hechos el día de la firma, pues ese “es el día de la verdad&#
oferta en la notaría

Oferta en la notaría de Los Palacios: dos por uno

Supongo que a la vista del título, todos estaréis esperando que os comente qué hay una oferta en la Notaría de Los Palacios y Villafranca, en la que por la firma de una escritura te regalo otra, o cualquier tontería similar. La realidad es muy diferente, aunque también mucho más diver
poyaque

Hipotecar el poyaque

Supongo que los que no son andaluces, no saben lo que es un poyaque; por lo que, sin intentar ser  el Diccionario de la Real Academia de la Lengua aclararé: Poyaque.- Dícese de la familia que con ocasión de decidir encargar a un albañil que haga un tabique le dice: “poyaque hace