copia electrónica de una escritura y su traslado a papel

Copia electrónica de una escritura

Sobre la copia electrónica de una escritura ha salido una resolución de la dirección general de los registros y del notariado de 17 de julio de 2017, que es una de tantas resoluciones ante las que un castizo cantaría la famosa canción “Manolete, Manolete….si no sabes torea
casarse con un delincuente

¿Puede casarse un delincuente?

Supongo que el título de este post os sorprenderá, pues pocos responderían negativamente a la pregunta de si puede casarse un delincuente. Sin embargo no es que el derecho sea complejo, sino que la vida tiene matices, y lo que en principio tienes claro, puede cambiar ante un caso conc
Disolución de condominio habiendo fallecido uno de los condueños

Disolución de condominio si ha muerto un condueño

En este caso os planteo un supuesto real que he tenido en mi despacho y en el que la ley de jurisdicción voluntaria viene a resolver el problema de la disolución de condominio cuando ha fallecido uno de los condueños y sus herederos se desentienden de resolver el problema. El caso es
Tratos previos en la compra de vivienda

Compra de vivienda: los tratos previos

Comparto con vosotros la ponencia que di el 9 de Junio en el IV Jornadas Inmobiliarias de Andalucía y en el que me pidieron que hablara de los tratos previos en la compra de vivienda. Tras agradecer que me invitaran a asistir (y alguna anécdota que comentaré en otro post pues, por cas
Protocolizar un testamento en peligro de muerte

Protocolizar un testamento en peligro de muerte

En la entrada anterior ya os comenté la experiencia que tuve al protocolizar un testamento en peligro de muerte, ahora comparto con vosotros cómo hacerlo pues resulta algo complejo, y especialmente hay que estar atento a los plazos (pues de no respetarse el testamento pierde su valide
testamento en peligro de muerte

Testamento en peligro de muerte: mejor no esperar al último momento

Recuerdo en mi primer destino a un abogado con muchos años de experiencia, quién un día tomando café me comentó “Nunca entenderé lo de los plazos….a mi me basta siempre con el último minuto“. No creo que el blog de un Notario de Pueblo vaya a cambiar esa costumbre es
Deslinde de fincas

Deslinde de fincas

Recuerdo recién tomada posesión en Hinojosa del Duque que tuve que hacer un acta de fotografías en Belalcazar; el tema parecía sencillo pues consistía en acompañar a un labrador a una finca para hacer fotos de los linderos, dado que dicho señor decía que el vecino, al arar la finca, h
Expediente de dominio e inmatriculación: Trámites

Expediente de dominio e inmatriculación: Trámites

En entradas anteriores hemos estudiado la utilidad del expediente de dominio y cómo se inicia su tramitación, por lo que intentaré en este post terminar de tratar el tema y abordar los restantes trámites que requiere un expediente de dominio para lograr la inmatriculación de una finca
Expediente de dominio e inmatriculación: su inicio

Expediente de dominio e inmatriculación: su inicio

Ya he escrito en este blog sobre qué pasa si mi escritura no está inscrita en el Registro de la Propiedad, y qué pasa si tengo la casa sin escriturar; no obstante, y pese a que para ser dueño de un inmueble no es necesaria ni escritura ni inscripción en el Registro de la Propiedad, el
Expediente de dominio algo inútil

Expediente de dominio notarial para inmatricular fincas ¿es útil?

Hay ocasiones en que me gustaría saber quién es el iluminado que está tras la ley, dado que parece que deliberadamente se hacen las leyes para no ser aplicadas, o para que no sean útiles, y la nueva regulación que el artículo 203 de la Ley Hipotecaria hace del expediente de dominio, e
contador partidor

Contador partidor, una solución en las herencias

Supongo que todos conocen el gran problema que hay en las particiones de herencias en las que siempre suele haber lo que comúnmente se llama “mosca cojonera” y que no es sino el heredero que se dedica sistemáticamente a fastidiar a los demás, vamos a hablar de contador par
procedimiento monitorio

Procedimiento monitorio notarial

Está pasando muy desapercibido en la Ley de Jurisdicción Voluntaria, la posibilidad que ofrece de reclamar el cobro de deudas mediante Notario,  en lo que se ha llamado procedimiento monitorio notarial (debido a la extensión de este post y por si quiere una lectura más simple y abrevi