aval bancario

Legitimación de firma en aval bancario y cervezas

Hablar de la  legitimación de firmas en aval bancario, es hablar de la historia de una marca de cervezas (de cuyo nombre no quiero acordarme) que se emperra en hacer las cosas como quiere. Sobre estos avales bancarios a primer requerimiento ha escrito, entre otros, Don Jesús Alfaro. L
contrato privado de compraventa

Como hacer un contrato privado de compraventa de inmuebles

Para saber cómo hacer un contrato privado de compraventa de inmuebles, creo que lo mejor que puedo es explicar cómo hacer una tortilla de patatas sin cebolla. No haciéndolo. ¿Pero es válido el contrato privado de compraventa de inmuebles? Pues si. De hecho la tortilla de patatas sin c
qué es la firma

La firma manuscrita

Hace poco tuve una desagradable historia en el despacho, que afortunadamente tuvo un final feliz, y que me gustaría compartir con vosotros, pero que además me hizo tener que explicar cual es el valor de la firma en nuestro ordenamiento. Se trataba de una compraventa con hipoteca, y fi
deposito ante notario de arras

Deposito ante notario de arras

Hace poco leyendo un artículo del derecho civil catalán me planteé si cabe en el resto del territorio nacional el deposito ante notario de arras de una compraventa. Artículo 621-8. Arras. 1. La entrega por el comprador de una cantidad de dinero al vendedor se entiende hecha como arras
Borrador de una escritura

Borrador de una escritura

No me gusta ni hacer, ni entregar el borrador de una escritura, de hecho pocas veces entrego borradores (obviamente toda regla tiene excepciones) Trato de explicar en este post el por qué de ello, y compartir alguna de mis experiencias, por si os resultan interesantes. No existe el bo

Esperando al Notario

Mi presencia en redes sociales, hace que más de una vez haya que tenido que dar explicaciones a alguno que se quejaba amargamente del tiempo que llevaba esperando al Notario. Es curioso, pues de las personas que más se suelen quejar en mi despacho, y por orden son: Los jubilados (desc
Agente de la Propiedad Inmobiliaria

Qué hace un Agente de la Propiedad Inmobiliaria en una Notaría

El qué hace un Agente de la Propiedad Inmobiliaria en una Notaría es el título de la charla que tuve el honor de dar en Sevilla el pasado 16 de Junio en el congreso Inocionarte. Es curioso que los Notarios nos quejamos amargamente de los muchos tópicos que rodean nuestro oficio, y cóm
manuscrito

Manuscrito en la hipoteca

No soy el primer ni el último Notario (entre otros Pablo Pazos, José Carmelo Llopis o Antonio Ripoll)  que habla del famoso manuscrito en la hipoteca, más la tendencia del legislador a considerar que esto es un avance, me ha hecho retomar el tema. ¿Qué es el manuscrito en la hipoteca?
escritura privada

Hacer una escritura privada

Muchas son las personas que llaman o acuden a mi notaría porque quieren una escritura privada (normalmente de compraventa, pero no os sorprendáis, pues muchos quieren una escritura privada sin más). A casi todos les respondo que yo también cuando voy a la farmacia pido la vacuna contr
notarios hablan raro

Cómo hablan los notarios

¿Los Notarios hablan raro? el debate se puede extender a los juristas en general, pues mas de un debate he tenido como mis amigos y admirados Alfredo Herranz y Sonsoles Velero. Vaya por delante, que ambos tienen razón en lo que dicen, sin embargo las cosas no son ni claras ni oscuras,
copia electrónica de una escritura y su traslado a papel

Copia electrónica de una escritura

Sobre la copia electrónica de una escritura ha salido una resolución de la dirección general de los registros y del notariado de 17 de julio de 2017, que es una de tantas resoluciones ante las que un castizo cantaría la famosa canción “Manolete, Manolete….si no sabes torea
Notarizar Software

Notarizar software

Tengo que confesar que sí, que es cierto que el software puede ser notarizado, y que de hecho hace poco un ciudadano me llamó preguntando cómo notarizar software, pues estaba desarrollando una app y no confiaba en el Registro de la Propiedad Intelectual. Ese ciudadano había leído el p